實施城市更新行動，是推動城市高質量發展的必然要求。中建深裝建設有限公司（以下簡稱“中建深裝建設”）作為致力打造“既有建筑改造第一品牌”的國有企業，始終堅持黨的領導，針對城市更新業務政策性強、民生關聯度高、施工環境復雜等特點，積極探索“黨建+”融合新模式，構建政治引領、基層治理、創新驅動、文化傳承“四維一體”工作體系，將黨建優勢轉化為治理效能，為城市更新與民生工程建設提供堅實支撐。

一、強化政治擔當，把穩城市更新“方向盤”

把準政治方向，強化使命擔當。將“人民城市”理念融入企業戰略，針對廣東省“百縣千鎮萬村高質量發展工程”指揮部辦公場所修繕改造項目，公司黨總支將其列為“頭號工程”，成立臨時黨支部，確立“以高質量黨建保障高標準履約”的工作基調，建立“日調度、周研判”督辦機制，確保項目嚴格執行省委決策部署。

織密組織體系，筑牢一線堡壘。堅持“項目延伸到哪里，黨組織就覆蓋到哪里”。在重點民生項目中設立項目黨支部，實施“黨員先鋒崗”“黨員責任區”網格化管理。在“百千萬工程”等項目組建黨員突擊隊，倒排工期、掛圖作戰，保障項目順利推進。

深化聯建共建，凝聚攻堅合力。針對改造項目主體多、協調難的特點，創新建立“政企校”黨建聯建機制。在深圳羅湖外語小學項目中，項目黨支部與街道、教育局、校方結對共建，通過20余次專題會議實現資源共享、難題共解，項目先后獲評深圳市安全生產與文明施工優良工地、深圳市優質結構工程獎、廣東省建設工程結構質量優良等級等獎項。

二、深化黨建惠民，架起服務群眾“連心橋”

中建深裝建設推動黨建工作融入社區治理，探索共建共治共享新路徑。

建立前置溝通機制，源頭化解矛盾。在筍崗家文化主題消費街區等項目中，項目黨支部搭建“線上社群+線下議事”平臺，黨員骨干入戶送達《施工告知書》，召開業主懇談會，針對噪音、出行等問題制定“一戶一策”方案，實現從“末端處理”向“源頭化解”轉變。

推動服務資源下沉，辦好民生實事。依托項目黨支部組建黨員志愿服務隊，開展“修一盞燈，暖萬家鄰”等專項行動。在羅湖老舊小區改造中，免費為居民維修水龍頭、門窗56處，修補墻面，解決滲漏頑疾，以“微服務”贏得“微信任”。

完善多方協調機制，維護社區穩定。建立“黨建+信訪維穩”機制，設立“黨員接待崗”，聯合社區、物業組成調解小組，實行訴求“首問負責、限時辦結”。在多個城中村改造項目中實現“小事不出項目，大事不出街道”，營造和諧建設環境。

三、引領攻堅克難，打造技術攻關“強引擎”

面對城市更新中的技術瓶頸，公司堅持“黨建+科技創新”，引導黨員在攻堅中當先鋒。

發揮黨員帶頭作用，攻克技術難關。在深圳市美術學校高科技預制宿舍樓項目中，成立黨員技術攻關小組，依托全體系裝配式總承包模式，攻克模塊化裝配式技術，實現現場裝配率達95%以上，相關成果獲廣東省建設工程綠色與裝配式協會科學技術獎。

弘揚鐵軍攻堅精神，刷新建設速度。在急難險重任務中錘煉隊伍。在美術學校項目中，面對極端天氣與場地限制，黨員突擊隊帶頭實行“兩班倒”，嚴控節點，僅用24天實現主體封頂，展現“深裝鐵軍”執行力。

推廣綠色建造模式，踐行“雙碳”目標。在衛光生物廠區改造項目中，黨支部牽頭制定綠色施工方案，設立黨員監督崗，落實揚塵控制、噪音監測、垃圾減量化等措施，積極應用節能環保材料，實現工程效益與環境效益統一。

四、注重黨建鑄魂，守護城市文脈“老記憶”

在城市更新中堅持“保護第一、修舊如舊”，推動黨建與文化遺產保護深度融合。

堅持科學審慎決策，保護歷史風貌。在錦州古塔公園及周邊改造項目中，黨支部堅持“保護優先”，建立專家咨詢與民主決策機制，邀請古建專家制定修復方案，黨員骨干鉆研傳統工藝，確保“修舊如舊”，保留歷史風貌與空間肌理。

堅持以人為本理念，優化功能布局。組織黨員開展入戶調研，梳理居民適老化改造、兒童設施缺失等20余項需求，精準增設兒童樂園、休閑跑道等設施，實現公園功能優化，讓老建筑適應新生活。

堅持文化自信導向，提升城市品質。在項目中融入文化元素，通過文化墻、老構件保留等方式延續城市文脈。改造后的古塔公園成為承載記憶、提升幸福感的高品質公共空間，實現更新與傳承的統一。

以紅色匠心繡出城市品質，以政治擔當筑牢民生根基。中建深裝建設將繼續胸懷“國之大者”，將“黨建+”深度融入企業治理，持續聚焦既有建筑改造賽道，以高質量黨建引領高品質履約，致力打造既有建筑改造領域“第一品牌”，在中國式現代化城市建設中書寫有溫度、有厚度、有深度的“深裝答卷”。

（中建深裝建設有限公司 陶嘉星）